家装最怕的就是返工,返工不仅劳民伤财还会延误工期,造成损失,小益请教了一下监理师傅,发现大多家装返工发生在这五个地方。最后,下面小益给大家分享一下,这五个地方一定要留意了。
1、瓷砖铺贴
瓷砖的铺贴返工是最常见的情况问题之一,主要原因是因为瓷砖施工过程中涉及到的问题太多了。平整度不够、坡度没做好、切割设计不合理、空鼓率太高、花纹没对齐、买到了很多不同生产批次有色差的产品,都需要砸掉瓷砖重新铺。而且瓷砖的返工造成的损失同时也是最大的一个。
想要避免这些问题,业主需要做好5件事:
①瓷砖在购买的时候一定先了解瓷砖材质,因为现在有些瓷砖不能用水泥砂浆,需要用瓷砖粘合剂。如果后期选用粘贴材料不当容易出现空鼓的问题。
②到达现场的瓷砖一定要亲自检查,看看是否同一样品,看看是否有质量问题,及时发现,及时调整,不要等到砖石铺平了才发现问题,要调整为时已晚。
③工人铺贴的手艺是重点,一定要挑选手艺好的师傅,负责任的师傅,不要只是为了可以节省成本费用,一聚苯保温板味地压低泥瓦工的人工费用,这样我们可能会造成工人的偷工减料。
④泥瓦工铺贴之前需交底,制定铺贴方案,起铺点,墙地砖交接处理方案等问题,不要让泥瓦工随意发挥,如不合适铺完发现为时已晚。
⑤铺贴过程中可以尽量多检查,及时发现这些问题及时调整,损失到最小化。
2、防水
新装修的房子漏水,你不说烦不胜烦!即使是防水施工做得再好,水如何正确封闭测试,整修后,不能保证不会泄漏。
这是我们因为闭水试验结果只能检验防水层涂刷是否到位,防水工程施工以后的瓷砖施工、洁具施工时,都有可能对脆弱的防水层造成严重损坏。这也是可以导致一入住就漏水的主要问题原因。
国标“住宅装饰装修工程施工规范”中早就预料到这一点,所以规泡沫混凝土保温板定在规范“防水需要做两次闭水试验”。其中的第二次闭水试验时间,就是卫生间完全施工完成后或瓷砖铺贴完成后(国标中没有明确第二次闭水试验时间,不同装修公司的理解和做法也不同)。
早点发现漏水点,早点进行修补。虽然我们不能没有完全避免返工,却能把经济损失降到最低。
3、下水管堵塞
有不少业主遇到过装修完后下水管被堵塞的问题,后者是用一段工作时间后就被堵塞了。这种问题就是在装修设计过程中,建筑生活垃圾处理或者水泥沙掉进下水管造成的。
下水管如果有检修口还好通,但如果没有检修口那通起来就比较费劲了。
因此,在装修过程中,施工前应注意对污水管的保护。一般来说,较好的装修公挤塑板设备司会保护下水管道,但业主在完成验收测试时不要忘记再试一次,看看水是否顺畅,如果发现问题,建筑商必须处理。
4、定制产品
定制产品,包括门窗、定制衣柜、橱柜、衣帽间等。这些东西是在厂家进行生产,再到施工现场安装。现场安装过程中,由于我们不能一边做一边测量,所以要预先测量,但就是在简单的测量中,有可能藏着很多的“差距”。
这些定制产品的尺寸必须非常精确,即使只有一毫米的差别,也会让安装显而易见。所以我们必须在测量的每个尺寸都确定下来,大到柜子的隔断布局,小到门盖的厚度,门缝的宽度,都要让测量人员记录下来。
有迹象表明,需要特别注意两个问题,这两个问题往往是导致业主看到成品非常生气:
①门洞的高度和宽度可能存在不同,如果我们几个门距离较近,这种方式不同会使得实际效果非常差。如果没有提前发现并说明,是可以利用门进行弥补的。
②墙面不垂直,地面不平,有可能导致墙壁和定制衣柜之间存在裂缝。不仅难看,未来将是一个卫生死角。最好提前做好衣柜,如果确实有问题之前,我们可以改造墙面。
5、乳胶漆
乳胶漆返工原珍珠岩保温板因,多为色差——除白色外,其他颜色均需现场调色。 调整次数较多,难以保证每次颜色一致。
如果墙上有划痕、坑碰等,需调色进行修补的就更容易调色不一,出现色差。
这个时候就需要合理计算用量,最好多调一点,保证本次施工用量的同时还要方便后面修补,—调过色的乳胶漆,保存好了可以留半年。
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