托克托县保温板-挤塑板-改性聚苯板-聚苯板
专业从事建筑节能保温材料及配套砂浆等生产企业
保温聚苯板,施工方便,环保,不可燃,耐高温,节能。xps挤塑板被广泛应用于建筑物屋面保温、钢结构屋面、建筑物墙体保温、建筑物地面保湿、广场地面、地面冻胀控制、中央空调通风管道等领域,是目前比较流行的节能型环保材料
般的楼梯房。南沙附近的地铁站有横沥站和万顷沙站,其中,横沥站基本没有二手房,基本没有总价万的楼盘,万顷沙地区一二手房都能满足要求,可以选择。200万刚需购房首选地铁房,其次可以考虑次新房和二手房,最后需要考虑房子未来的转手问题。提问:羊叔你好,我们夫妻两名下均无房,孩子两岁半,月供加还债无压力,因为预算有限,考虑到未来孩子上学问题,打算先在广州买老破大或者老破小,觉得合适吗?羊叔:你好,买房之前,做出正确的决定很重要,而要做出正确的决定首先要明确自己的需要。一般只建议一类人购买老破大,老破小,就是为了某一个特定的学区而去的消费者,在没有足够条件下,没得选择,只有买改性聚苯板下老破大,老破小。 而对于其他的购房者,现在“住房不炒”的大背景下,买房首先要追求的就是住房功能,其次老破大,老破小在银行那里的金融属性是不被看好的,最后,在广州这样的一线城市那些新人、新钱汇聚和集中的地方,才有希望。提问:羊叔,你好,请问广州万博CBD到底能不能投资呢?羊叔:你好,万博是消费型的CBD,而不是一个创造型CBD, 很难吸引有实力的有钱人来置业。第二,放眼广州,前面有产业强劲政策加持的金融城、珠江新城、琶洲,猪华,发展力量呢,就被稀释了,再加上而·万博只是一个区级定位,后劲明显也不足。CBD需要的是第三产业,也就是服务业、新兴产业的企业总部,而万博只有概念没有高端产业,创富能力不强,购买力非常有限。更多广州楼市,欢迎大家关注公众号《羊叔说房》,获得广州房产最新专业问答。复苏,买房逻辑却大不一样了
我是羊叔,拥有多年广州房产研究和投资经验,长期持续关注广州地区的楼市信息,熟悉购房政策、买房策略和学区房信息,欢迎关注及交流。
提问:羊叔,你好,目前在老黄埔区上班,想要通勤方便一些,就准备购买一套房子自住,后期工作调动的话也可以转手卖出,富颐、城光和中鼎这三个应该怎么选择呢?
羊叔:你好,老黄埔不断推进旧改项目,城市面貌得以更新升级,鱼珠CBD价值较高,距天河区较近,可直接承接天河外溢利好,但是整体环境比较一般。富颐地段较好,靠近鱼珠CBD,有稳定学区,商业配套齐全,但是交通不便,有噪声污染,城光交通路网发达,出行便利,商业氛围较好,但是学区不稳定,靠近石化,环境一般,中鼎有优质的教育资源,但是开发商名气小,物业不好。老黄埔规划在建鱼珠高铁站,商业配套也在不断完善,这将对城光有一定利好,随着区域旧改项目的不断推进,城市面貌得以更新,教育资源不断丰富,中鼎和富颐将受到利好辐射。如果你想要便利的交通和丰富的商业资源,可以选择城光,如果你想要享受丰富的教育资源,可选富颐和中鼎。华润新溪区位一般,交通便利,但是附近只有小学,居住氛围不够浓厚,容积率较高,项目落地速度较慢,有倒挂倾向,未来市场不确定因素较多,不值得等待。
提问:羊叔,你好,广州工作,存款140万,最近看了几个盘1、雅居乐十年小雅(88平三房、365万、9楼) 2、雅居乐挪威森林(86.7平三房、365万、 5楼), 3、南国奥园(106平电梯三房、350万、4楼 ),不知道该怎么选?
羊叔:你好,雅居乐花园起始的定位是“5+2生活”的远郊度假大盘,目前正经历向刚需、自住、改善的转变。首先,一定要注意因为货量极大,雅居乐花园绝对不能乱买;其次,处于投资考虑,应该尽量选择流通性比较好的,如挪威、十年、新地、部分雅逸庭、浅山、俊园;最后,挪威森林在这几个楼盘里性价比最高。
提问:羊叔,你好,请问白云未来发展还有没有前途呢?
羊叔:你好,白云作为广州的主城区,这些年的发展却不尽如人意,白云山的存在直接让白云东西向的交通路网无法成行,导致拥堵变成常态。由于白云机场的存在,白云区所有房子的高度都是有严格限制的,金融城的发展停滞那么多年,也是因为限高导致的结果,白云虽贵为主城区,却没法形成那种高楼大厦林立的城市面貌。其次白云的城中村太多了,这就使得白云的改造难度极大,成本极高,推动极慢,再加上白云背离广州发展主方向, 广州这些年的发展思路是东进南拓,资源是有限的 ,白云得到倾斜的资源少。
评论（0）