鄂托克前旗保温板-挤塑板-改性聚苯板-聚苯板
专业从事建筑节能保温材料及配套砂浆等生产企业
保温聚苯板,施工方便,环保,不可燃,耐高温,节能。xps挤塑板被广泛应用于建筑物屋面保温、钢结构屋面、建筑物墙体保温、建筑物地面保湿、广场地面、地面冻胀控制、中央空调通风管道等领域,是目前比较流行的节能型环保材料
把川发天府上城比作“传奇”,我想应该没人有意见吧!
2019年至今,6次开盘四次熔断,两次摇号家庭数超5000组,2020年4月,786套房吸引了超4w组家庭报名,即便有些小瑕疵,但瑕不掩瑜,它依旧是城南刚需最值得上车的项目,没有之一!
而最近,关于川发天府上城好久取证的问题,后台评论频频刷屏,项目热评榜和关注榜也高居天府新区TOP1!
为了搞清楚真相,前两天,通通特地跑了趟售楼部,给大家带来最新的消息和分享。
关于挤塑板项目周边配套情况今天不再赘述,大家可点击查看之前的踩盘稿件:川发取证啦!清水最低18856元/㎡,最后一批10F洋房!现房销售!
锦江生态带北区实景
总结一句话:天新首熟区,顶流配套,且所见即所得!
今天只讲干货,都是你们想晓得的,看完记得点个赞哈。
现房状态、预计6月中旬
最后734套房源
从5号线南湖立交站c口出来,步行750m左右到达售楼部,熟悉的距离,熟悉的十字路口.....走这条路,根本都不用导航。
川发天府上城实景
和以往不同的是,川发的保安貌似变多了,从大门口到售楼部里头,50m的距离竟然四个保安大哥向我问好。看样子,真的要开了!
尽管是工作日,但售楼部依旧有10组以上的客户在咨询,而我从售姐那儿得知:预计6月中旬,项目将一次性梭哈2号地块最后734套房源,也是整个项目的收官之作,精装现房、实景园林,预计10月交付。
这人气,也是没谁了
从售楼部出来,通通直奔2号地块,稍有遗憾,样板间和实景园林还未对外开放,我的颜值也没有吸引力,说了半天好话保安大哥也不让我进去,大家只能通过航拍凑合着看。
整体看,2号地块与之前的地块外立面相当,以简约现代风格为主,结合区域的呈现度,川发的颜值还是挺高的!
白色的建筑为川发天府上城
小区园林则以硬化路面为主,搭配绿植和运动场所,看起来比较纯粹,但有一说一,相比于隔壁1号和3号地块,以及自身地块高层的围合式中庭园林,还是差点观感。
不信你看:
上面是新批次园林
这是之前批次的围合式园林
全新小高层
建面约108-159㎡、全南北向
再来看小区布局。
保温板 整个川发天府上城占地约350亩(住宅约279亩),分为三个地块打造,涵盖住宅、公寓、商业等产品,1号地块为全高层组合,30多层那种,双中庭布局,已卖完;3号地块有围合式高层、1梯2户的排列式洋房两种产品,也卖完了。
2号地块则是围合式高层+排列式小高层的CP,1-8号楼已售罄,仅剩下7栋小高层待售,全南北朝向,建面约108-159㎡,合计约734套房源。这次要卖的就是它!
2号地块实景
相比于之前的高层和洋房,即将上线的小高层,对于川发而言,还是一个全新物种,既是开始,也是结束!
其中,9-11#、13-15#层高17-18F,梯户比2T3、2T4;12#层高20F,梯户比为2T5,加上临牧华路的因素,因此这栋楼是最便宜的。
具体户型布局如下:
2号地块平面图
多提一句,这批次小高层的公摊仅约16-19%,比之前的高层普遍低3个点,算上飘窗和阳台等赠送,实得更可观!
户型比较多,这里简单说三个:
B3-108㎡户型
这批次最小户型,100出头的建面,不仅做到套三双卫双阳台,还能设计纯粹的动静分区,不晓得设计师又掉了好多头发。
与此同时,将近20平主卧套房,搭配5.5m宽的生活阳台,虽然是刚需建面,但空间感和尺度感不会比改善低多少,预算不多的刚需可直接冲它!
H1-142㎡户型
比较经典的套四双卫,户型方正聚苯板,大横厅布局、LDKB一体化设计,子母门入户、独立玄门,一进门就能感受到尺度感,无论是家庭聚会还是三五朋友party,这里都倍儿有面!
不仅如此,约13m主采光面全部朝中庭,四个卧室面宽均超3m,约24㎡的主卧更是做到了南北双采光,整个房间的采光和视野直接拉满!
K2-159㎡户型
改性聚苯板 这批次最大的户型,享前后双中庭,每一栋都是“楼王”级别,尤其是11#,北边无遮挡、南侧楼间距也有80m左右,视野霸道。
户型设计采用的是竖厅,双阳台、南北通透,整体采光面约13m;入户便是老人房或者客房,私密性比较好,适合有老人的家庭,主卧同样采用递进式设计,实现南北采光,品质感依旧在线!
清水变精装、预估2w元/㎡起
还值不值得买
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