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为什么精装房没有被大众普遍接受

1、精装房装修质量问题多：精装房初推广，出现不少装修质量问题，有瓷砖空鼓脱落的，崩瓷的，橱柜柜门变形，房门质量差，地板质量差等。让购房者觉得买精装房质量没有保障，当初买精装房是为了省去装修的麻烦，省心，但是收房时感觉没那么理想。

虽然开发商承诺对精装房有质量保障，会进行保修，但是如果出现的质量问题多，经常维修，确实也比较闹心，再说入住新房，新家具都已经放好，准备安心入住的情况下，到处有问题，心理上很难接受。

2、精装房装修不精致：精装房装修简单，只做了墙顶地的基础装修，以及厨卫洁具XPS保温板|价格|批发(生产厂家.供应.规格.施工)，装饰内容比较少，墙面乳胶漆，顶面石膏线，用壁纸做背景墙。而如果重新装修，还需要拆除装饰，比较麻烦且费用高，局部改造需要做成品保护，地面墙面顶面门需要保护起来，避免磕坏。精装房没有精装的感觉。

3、精装房装修价格高：装修费用是加在房价上，需要另外签署合同，且价格多在2000以上每平米，这个装修价格，要高出市场价，或者与市场中高端装修价格差不多，有些甚至用料差，价格高。

4、精装房装修千篇一律：因为是量化装修，为了便于装修管理，所以整个小区，或者是整个这家房地产的房XPS保温板|价格|批发(生产厂家.供应.规格.施工)子装修均是一样的，也就是说你家的装修整栋楼或者整个小区都一样，没有什么特色，走进谁家都一样，可能就是摆放的家具，挂的窗帘和墙面装饰不一样。如果个人有自己的个性化装饰需求，精装房基本很难满足。

5、没有性价比：相对于毛坯房，精装房的装修没有性价比，价格高，装饰内容差，质量还没有良好的保证。所以有部分人不接受精装房的装修。

选择毛坯房自己装修的多不多

个人接触了一些精装房的业主。对于对装修不是很感兴趣，或者觉得装修麻烦的人选择精装房的比较多，对于装修要自己个性需求的人，不会选择精装房，所以选择精装房和毛坯房的都有。另外我们买房首先考虑的房子的位置，交通，小区环境，居住需求，装修通常不在买房的首选需求。如果同一区域位置，毛坯和精装，个人愿意选择毛坯房，因为毛坯房装修自由度高，且自己装价格低。

精装房虽然有价格高，毛病多的问题，但是装修问题大部分是比较好解决的，质量问题通过维修或者更换可以解决，重要的是房价不受影响。以朋友购买的某大精装房，虽然当初买的时候比周边毛坯房价格高3000元每平米，到现在这个价差依然保持且略有涨幅。毛坯房的优点是可以完全按照自己的意愿进行装饰，自己设计，选材，选色进行个性化装修。缺点是装修比较麻烦，过程比较折腾，不少人受过此难，不愿在受。

目前来说，做精装房的地产商比较多，做毛坯房的开发商越来越少，因为做XPS保温板|价格|批发(生产厂家.供应.规格.施工)精装修可以增加地产商利润，做毛坯房相对来说省事一些，后续问题比较少。但是现在开发商拿地价格高，行业越来越规范，利润薄，做精装房可以获得更好的营收。在说目前大部分城市是不缺房子住的，缺房子住的是少数的人口净流入城市，比如一线，特大城市。多数城市的新房楼盘建设量会下降，而且新房将会以精装房居多，因为开发商赚钱的机会不多了，且房住不炒、房产税的逐步落实，房价归于真实生活需求，挤掉投资属性，开发商建房销售的周期拉长，成本高，利润薄，精装房是大势所趋，再加上政策引导，鼓励精装房。未来可能毛坯房是稀缺产品。就目前来说，精装房是主流，新开的楼盘毛坯房基本很少了。只在偏远的郊区，或者三四线城市还有这样的楼盘，一线大城市很少见新开的毛坯房楼盘了。

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这是xps保温板公司，保温板|保温砂浆(2021-03-13 17:19:47)