“穷买顶、富买中”，顶楼房子究竟能不能买？

相信很多人在买房的时候多多少少都有听别人说过,“穷买顶,富买中”,这种说法真的对吗?顶楼真的就只有穷挤塑板规格人才会去买吗?今天小编就为大家带来最良心答案,告诉大家顶楼房子究竟能不能买!

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01面积大装修开销大

因为顶楼的面积比较大,所以在装修的时候要花费的材料就比较多,再加上还要做楼梯,所以顶楼的装修开销就比较大。日后如果要转手的话也会比较困难一些,毕竟这块的刚需不是特别大。

02 顶楼更容易漏水

渗水是装修中的大忌,一旦出现这个问题的话后期维修都非常麻烦。所以如果你买顶楼的话,后期收房验房的时候最好选择下过大雨的时候去,这样也能发现有没有地方渗水。

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03 顶楼夏天热泡沫保温板冬天冷

顶楼的话是太阳直晒,所以夏天的时候温度肯定会比其他楼层高。如果是西边的房子就更加严重了,太阳落山的时候还要被晒,如果面积再大一点的话,空调攻略都得买大一些。所以最好不要做成开放式的装修,不然空调电费能让你哭。

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04 露台虽好,打理不易

很多人买了顶楼就很喜欢做个露台,想着来个露台派对就美滋滋,但是到了真正装修的时候你就会发现,封阳光房很贵,还要考虑防水排水,种花种菜还要好好打理。

如果要买顶楼的话,确实露台阳台的视野和景色都会很好,但是对于空调能耗、装修费用就要做好心理准备了。那是不是顶楼的房子都不能买呢?当然不是,开发商在建房的时候也会想到这个问题,所以也会有些措施去弥补这个缺陷。

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买房其实买的就是性价比,一般顶楼的价格都会比其他楼层低,有时候还会有赠送面积,所以相比较顶层的性价比还是很高的。

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