开鲁县保温板-挤塑板-改性聚苯板-聚苯板

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保温聚苯板,施工方便,环保,不可燃,耐高温,节能。xps挤塑板被广泛应用于建筑物屋面保温、钢结构屋面、建筑物墙体保温、建筑物地面保湿、广场地面、地面冻胀控制、中央空调通风管道等领域,是目前比较流行的节能型环保材料

之前去了映澜台观摩,说点踩盘感受。

映澜台的销售中心设在观澜府,从工业大道进去的路依旧那么难走。沿途跟我两年前去看观澜府的时候没什么变化。

石溪旧改是观澜府和映澜台无法绕过去的坎。佳兆业目前深陷泥沼,石溪旧改跟两年前没什么变化不难理解,好消息是佳兆业比起大多数躺平选手,他还是很努力自救的,今年就找来了招商蛇口和中信城开两座靠山。

石溪旧改之所以对映澜台影响巨大,是因为石溪村基本就包围着整个项目。我们从石溪村规划效果图就可以略知一二。

映澜台小小的身躯就藏在整个石溪旧改性聚苯板改中,这里面还有未来大概率是映澜台学校的九年一贯制教育用地。

虽然目前以观澜府划分小学地段来看,他们两都应该是入读时代大家配套的海珠外国语小学,但这所学校毕竟是别人家的,难保未来学位预警,优先照顾那边的业主。保温板

可以说未来石溪旧改就是映澜台和观澜府价值腾飞的利器,能不能华丽蜕变,就要看佳兆业和他两个靠山给不给力了。

画饼就交给开发商吧,我们就看映澜台当下有什么。

南向江景是我对整个项目的最深刻印象。这个江景可是主城核心区的江,身处海珠老城区,配套齐全,南望番禺洛溪半岛,南天名苑的景观并不差。

映澜台离江不足百米,加上洛溪半岛对开水面宽阔,望江角度能达到了180°,这就是价值所在,也是楼盘最重要的稀缺度。

同级别的对手有哪些呢?天河的合景金融城项目,单价、总价都非常高;荔湾星河江缦西北望江、广船滨江上都、幸福湾都有点南向江景,但主要还是东向,虽然这三个项目价格都不错,但是地理位置就差远了。

还有不得不提映澜台圈层纯粹,中海只做了大平层,最小面积都是200起步,户数少、门槛高,加上中海出色的物业服务,居住体验更加分。

另外中海一如既往的户型和品质,保持水准的同时更上一层楼。

总的来说,映澜台在板块上属于海珠创新湾,规划比较吃亏,这并不是很高的规划能级,只能靠开发商自己搭台唱戏,显然佳兆业和珠光并没有搭好这个台子,沥滘旧改还有点眉目,但石溪旧改目前看仍旧路漫漫,所以我们也提醒大家只能把旧改当做锦上添花。

所谓靠山山会倒,靠人人会跑。映澜台周边的旧改是靠不住的,好在它自己还是很给力的,它是一挤塑板个很好的琶洲南平替楼盘。同在海珠的湖光悦色短板太明显,处在村里面,完全受制于旧改,天河的项目价格太贵,性价比不高。显然映澜台是一个很好的备选。