新河县保温板-挤塑板-改性聚苯板-聚苯板
专业从事建筑节能保温材料及配套砂浆等生产企业
保温聚苯板,施工方便,环保,不可燃,耐高温,节能。xps挤塑板被广泛应用于建筑物屋面保温、钢结构屋面、建筑物墙体保温、建筑物地面保湿、广场地面、地面冻胀控制、中央空调通风管道等领域,是目前比较流行的节能型环保材料
我是羊叔,拥有多年广州房产研究和投资经验,长期持续关注广州地区的楼市信息,熟悉购房政策、买房策略和学区房信息,欢迎关注及交流。
提问:羊叔,我即将换改善房,资金比较充裕,请问在广州买改善房看哪些区域比较好?
羊叔:你好,黄埔的知识城板块、南沙的明珠湾板块、灵山岛尖板块这些都可以关注。知识城的热度一直是从去年热到了今年,作为国家重点规划知识城的未来空挤塑板间是很大的,目前还通了地铁,同时教育方面也将引进包括光卓实验中学等优质教育资源十余所。板块内项目的层级也丰富多样,有改善的大户型项目。其次是南沙的明珠湾板块,明珠湾也是大家较为熟悉的热点板块了,地铁有18号线在建设中,板块主要产业是金融,科技和商业,力量雄厚,同时各大配套;灵山岛尖板块也是改善类的主要聚集地。具体买房选筹,详见知识星球内保温板部分享。
提问:羊叔,你好,南沙是所有的板块都值得入手吗?在南沙买房怎么选?
羊叔:你好,并不是,适合自住,投资的话长期可选择明珠湾板块,5年内投资或自住可看南沙湾板块。万顷沙板块这个板块购房者大保温板多来自深圳,广州自住或投资需要慎重。金洲-蕉门板块是一块保守稳定的板块,适合改善自住类家庭。买房可根据自身需求和能力选房。 广州整体来分析,可以持续关注内部推荐的洼地板块。广州买房投资,逻辑也很简单,新房仍然需要关注高性价比的楼盘,投资回报率最高的楼盘,详见知识星球内部分享。
提问:羊叔,你好,坐标广州,目前存款100万左右,纯投资,短期2-3年,预算有限,可承担月供1万左右,请问南沙明珠湾可以投资吗?感觉价格有些高。
羊叔:你好,南沙有明珠湾、蕉门河中心区、南沙湾、庆盛枢纽、南沙枢纽、万顷沙、海港七大主要板块。 而主打金融和总部经济的明珠湾,视为南沙版的“珠江新城”,目前规划已经落地的总部企业就达到数十个。在南沙所有板块中,其定位和起点都是最高的。正逐步被打造为南沙的高端住宅片区,虽然前景远大,但目前很多配套还处于建设初期,短期内无法落地,产业规划也需要相当一段时间才能兑现红利。明珠湾这个区域目前比较适合一些高端改善购房者,短期投资来看并不适合,因为明珠湾许多配套的落地都需要很长一段时间来兑现,所以短期内看不到多少回报。
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