长租公寓其运营形式为从房东手中租下房子，颠末简单拆修后再停止转租，那些长租公寓企业做起了专业的“二房东”。专业的“二房东”能让租客脱节过往黑中介的困扰，但其具备更强的本钱属性，实现利益更大化往往成了它们的目的。
业内爆料：出租屋拆修成本低寡所周知，劣量家拆质料会引发疾病，对免疫力差的人群更是贻害无限。在我们对市场一些专业出租屋拆修公司停止领会后发现，大部门租房平台的出租屋都存在拆修用材劣量的现象。
好比下面那一套出租拆修的房屋。
废品出租房实景图
那是成都某房屋拆修公司发给我的一些出租房拆修实景图，他告诉我，那种房子套二全包整拆到达拎包入住前提，成本+施工，价格在2.5万元摆布。
和大大都市道上的出租屋气概都及其类似，像如许拆修用于出租的房子，给租住客的第一印象应该不会太差。而且，良多客户为了节省成本，只要不是本身住，只要最末呈现的效果好，很少会在意所用拆修质料。用于出租的拆修用材根本上也是市道上价格更便宜的一些低品量质料。
据介绍，新房拆修后产生甲醛的来源包罗地板、家具、墙面漆等，尤其是不合格的劣量产物更会加剧甲醛等室内污染物超标。甲醛的释放期长达好几年。
“速拆速租”成潜规则“全数工期约在10天摆布”，那位拆修公司的人员还弥补到。“在施工阶段，房东就起头带租房客来看房了”。颠末“速拆”的房子，在拆修完毕后间接交付到租户手里，根本上是该行业的潜规则。
我们都晓得，新拆修的房子必需无暇置通风一段时间，等有害物量挥发完后，方可入住。但是关于长租公寓企业而言，空置的那段时间，一方面要向原房东付出租金，另一方面无法向租客收取租金。
为了节省成本，出租房遍及的空置其过短以至为零，室内的甲醛等有毒化学物量含量城市超标，使得入住用户面对的风险大大增加。
出租房缺乏市场监管才是关键其实出租房甲醛超标早已不是什么新颖事，在闹出人命后各人才去重视。
甲醛对人体安康的危害，早已得到普遍认知。1995年，甲醛被国际癌症研究机构确定为可疑致癌物。2004年，世界卫生组织国际癌症研究机构明白将甲醛上升为一类致癌物。
虽然《室内空气量量尺度》规定了室内甲醛尺度为0.1 mg/m3（1小时均值），但该尺度并不是强迫性尺度。不外，即使是甲醛超标，租客也很难获得补偿，国度在甲醛超标的出租房方面没有明白规定，那相当于是在打一个擦边球。
在本钱逐利的本性面前，企业违犯良心，任由有害的长租公寓流入市场。但是那方面却没有相关权势巨子部分的检测审核。另一方面，租户在维权的时候，除了找媒体曝光，似乎也没有有效渠道，最末是租客和“二房东”协商处理。关于有毒有害的出租房，根本也就再置之不理了。
四川装修公司 17:29:24)
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