科尔沁左翼后旗保温板-挤塑板-改性聚苯板-聚苯板

专业从事建筑节能保温材料及配套砂浆等生产企业

保温聚苯板,施工方便,环保,不可燃,耐高温,节能。保温板xps挤塑板被广泛应用于建筑物屋面保温、钢结构屋面、建筑物墙体保温、建筑物地面保湿、广场地面、地面冻胀控制、中央空调通风管道等领域,是目前比较流行的节能型环保材料

购房是人生大事,许多买房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的,不一样的地区,房屋税费也有差别,那么在鄢陵选购一套120平米的住房,要交多少税呢?除了契税,还有哪些费用是要缴纳的?新房二手房的税费是什么区别呢?下面就让房天下小编帮你算一下!

新房要交哪些税?

如果你在鄢陵是首套房产的话,那么面积120平米、房价2万元一平的住房需要缴纳下列费用:

契税:3240000 * 1.5%=48600元

说明:住房面积在聚苯板90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

工本费:5元

维修基金:120(面积) * 100=12000元

说明:维修基金一般按购房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平米100元测算为例

权属登记费:80元

税费总价:48600 + 5 + 12000 + 80=60685元

如果是二套房,缴纳费用与首套房产大致相同,区别就是住房面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既3240000 * 2%改性聚苯板=64800元。

二手房要交哪些税?

如果你选购的是首套房产,且卖家住房为满五唯一的,那么120平米,总价324.0万元的住房,买卖方需要缴纳的税费有:

卖方承担费用:

增值税(满五唯一):免税

个税:3240000 * 1%=32400元,或住房买卖利润挤塑板部分(差额)的20%