内蒙古自治保温板-挤塑板-改性聚苯板-聚苯板
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专家表示，市挤塑板场整体延续复苏趋势，区域性波动依然存在
本报记者 孟珂
5月保温板17日，国家统计局发布数据显示，4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。
4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个，二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加4个和1个。
58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示，从4月份房价数据来看，市场整体还是延续了复苏的趋势，但城市间的分化，区域性的市场波动依然存在，在前4个月新房成交量同比上涨的大背景下，房价的支撑力依然存在。
从新房看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.2个百分点和0.1个百分点。
从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%；二、三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。
诸葛数据研究中心高级分析师陈霄对《证券日报》记者表示，4月份70城新房、二手房价格环比上涨城市数量均较上月减少，从环比变化来看，新房、二手房价格环比涨幅双双收窄。城市间分化更为明显，一线城市涨幅微扩，房价展现强韧性，北上广深四城房价均延续稳定涨势，二、三线城市涨幅则均有回落。
“今年市场复苏是从热点一、二线城市开始的，尤改性聚苯板其是一线城市的市场复苏更是在土地层面得到双重体现。二线城市的分化在持续，包括成都、重庆、海口、武汉等在内的二线城市在4月份依然保持了房价的持续上涨，尤其是成都的一二手房价都保持了相对高的上涨幅度。”张波分析道，长春、沈阳等城市呈现出一手房涨二手房跌的情况，更多的新盘促销带动入市节奏提升，但二手房市场的温度依然难提升。
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