迁西县保温板-挤塑板-改性聚苯板-聚苯板
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成都房贷放宽到90岁!子女成为共同借款人,全家接力还贷款最长30年。在南宁某银行提出“住房按揭贷款的年纪延长至80岁”之后,有网友称成都某家银行已经放宽到了90岁,而延长贷款年龄期限,主要是目前人口老龄化的增多,还有政策变化,房市的持续低迷下,增加的优惠,一般最长贷款年限30年,50周岁的人申请最长30年的房贷,年纪大的人房贷期限会缩短,南宁分行称贷款人年龄加贷款期限是不可以超过80岁,本人年龄不可以超过70岁,银行还需要核实贷款人的流水情况。
正常为了贷款风险的降低,贷款者的年龄一般是退休年龄,特别优质的客户可能例外,比方说知名企业家之类,有不少大城市有几家银行放开了年龄限制,悄悄放宽到了80岁,之前本人的年纪加上贷款年限,是不可以超过70岁,成都某银行现在“本人年纪+贷款期限“放宽到了90岁,期限最长是30年,不过这是接力贷,说白了子女成为共同的借款人,如果本人还不上,将由子女负责还清。
成都房贷放宽到90岁!子女成为共同借款人,全家接力挤塑板还贷款最长30年。这款“合力贷”采取增加共同借款人,本人的子女或配偶也拥有房子的所有权,那么自然成为共同借款人,减轻了一个人还款能力的压力,主要是面向老年人,增加儿女成为共同借款人,同时可以延长年限,比方说当事人今年65岁,子女可以贷款25年,中间如果当事人离世了,由子女来负责还这个贷款,而房子的归属自然也是子女,银行还要考察两代人的资质与征信,确定这家人的还款能力。
只要父母与子女有房子,利率按二套房计算,比方说父母刚满60岁,贷款200万购置了新房,利率差不多4.9%,最长可以贷15年,差不多月供15711元,而添加了子女成为共同借款人,那么贷款期限就能到30年,相当于月供只有10641,降低全家人的购房难度,这个方法利好了中老年购房群体,特别是老龄化严重的城市,可能会学习这种方法。
成都房贷放宽到90岁!子女成为共同借款人,全家接力还贷款最长30年?不少网友感叹年轻人太难了,如果父母年纪大了购置一个新房,子女本身还有房贷,如果父母还不上,自己还要帮忙还,一还就是30年,等两套房子还没有还清,自己孩子长大了,还要考虑给孩子攒一个首付,想想都觉得头大,有网友称为什么不直接将房子记挂在子女名下?年纪这么大,真的需要再买房吗?
一名网友称这种情况有别的办法,比方说她自己是考到一线城市上学,后来留在了大城市,她与老公都是小城市出来的,为了首付两家人都出了不少力,公婆将自己老家学区房卖了,回郊区的老房子住,后来因为年纪大了,也来了大城市,在同小区租了一套小二居,公婆名下已经没有房子,老房子都卖了,他们现在不想买房子,只想租房子生活。
另一名网友称自己父母的老房子年久失修,加上没有电梯不方便,确实需要购置新房子,他们属于刚需的人,但是贷款让子女当共同借款人,父母表示不忍心,3个孩子都过得还可以,但没有大富大贵的,生二胎都要考虑半天,现在全家人也在考虑房子的事情,如果3家凑钱给父母购置新房子,也不是不可以,就是压力比较大,1个人可能每月要均摊两千以上,老房子不值几个钱,最多换成一个首付,聚苯板将来贷款还早呢。
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