华发四时雅筑位于燕子矶板块，周边地铁1号线北延笆斗山站、地铁6号线燕江新城站双地铁环绕，天文优势明显。
华发·四时雅筑前身为燕子矶G82地块，于2021年9月被华发以29.6亿拿下，成交楼面价21200元/㎡，毛坯限价32000元/㎡。华发·四时雅筑项目规划建立10栋27-33F层室第，打造燕子矶城市森态住区，项目建筑面积约99、120、140㎡三种品量改善户型，几乎能够满足绝大大都改善家庭的栖身需求。
项目户型建面约99㎡（三房两厅两卫）、128㎡（三房两厅两卫）、140㎡（四房两厅两卫）产物，样板间可能会在本月中旬对外开放。
南北双园设想，项目绿化率高达约45%，项目北区约10000㎡中庭花园、南区中轴对称式景不雅摆列，为业主带来全新的东南亚风情园林体验。
还打造约1公里环形安康荧光跑道，满足业主休闲健身的需求。
项目效果图
项目外立面遵照百年“铝板基座+线框立面+大面积玻璃屋顶”三段式设想，提拔建筑美感。国际化公成立面风采：项目全户接纳封锁阳台落地窗设想，南向约0.42窗墙比，接纳“铝合金窗框+中空Low-E玻璃”的搭配，满满的高级感，愈加契合当下人们的审美。
别的，项目设置1/-1F酒店式双精拆大堂，让归家更有仪式感。
华发·四时雅筑外立面效果图
户型图参考：
建面约99㎡户型，3房2厅2卫，三开间朝南，南北通透，动静别离，约6.5米双阳台设想，主卧套房设想。
约120㎡户型，与同面积段户型比拟，多一个朝南开间，还做了横厅设想，南向双卧带大飘窗
建面约140㎡户型，独立入户玄关，约7.4米景不雅大阳台，南北通透，除毗连阳台的次卧外，其他卧室均带飘窗。
项目此次公开的是建面约120㎡样板间，约6.3米景不雅大阳台，南北通透，客餐厅一体化设想约50㎡，主卧套房设想，独享独立卫浴、衣帽间。
晋级拆修样板间实景：
样板间实景
Part 2
本年，位于尧新大道西侧的“燕子矶新核”将是城北的主力供给板块，近期持续发声的城市紫京、滨江龙湖翡翠上城将成为区域首发。
城市紫京项目由金地集团、金隅地产、卓瑞地产三大房企结合开发，金地&金隅结合操盘，打造建面约89、107㎡三房户型。据领会，城市紫京为区域内首个带会所的楼盘，整体尺度很高。究竟结果，那可是兴智科立异城的划（3万）时代项 目。
据项目销售透露，最快3月底首开1、2号楼，价格方面的话，含晋级拆修包放风约3万/㎡。
户型散布图
2021年9月26日，颠末12轮竞拍，安徽卓瑞地产有限公司以总价120000万元拿下兴智科立异城G79地块，楼面地价16220元/㎡，将来毛坯销售限价26000元/㎡。
2021年11月，项目规划设想计划出炉：拟建总建筑面积约10.8万平方米，此中：地上建筑面积约7.4万平方米、地下建筑面积约3.4万平方米，次要建立内容为7栋25-26F高层室第、配套用房、贸易用房、地下车库及其他配套设备。
户型图参考
项目三大件齐备，大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统，复原安康生活情况，四时温暖如春；厨房装备西门子三件套（抽油烟机，灶具，洗碗机）、垃圾处置器；卫生间装备科勒、高仪（或同等品牌）等出名品牌产物，打造高品量的生活场景。带三玻两腔的实空玻璃、电视布景墙、电子猫眼、智能语音控造系统等交付，精拆尺度较高。（注：为晋级包设置装备摆设，样板间示范特定，详细以售楼处为准）
晋级精拆交付尺度
建面约107㎡户型样板间实景
样板间实景
城市紫京周边配套较为成熟，最值得存眷的就是小区旁就是在建的地铁6号线兴学路站，同时板块内还有在建的7号线、及规划中的地铁8号线。将来6/7号线开通后，与主城各地的间隔间接拉近！
此外，板块内路网兴旺，坐拥主城1.5环快速路（仙新路），与机场高速、双龙大道、宁杭高速、沪宁高速等订交，自驾出行便利。
贸易上，板块内的新尧金地广场已开业，在建有苏宁广场、重生圩宝龙广场等贸易体。
Part 3
刚刚，江北核中核新盘晴樾府，正式公开建面约129㎡样板间！
项目规划建立6栋23-31F高层室第，主力建筑面积112、129㎡，更高毛坯销售限价35000元/㎡，含晋级拆修包均价或在4万/㎡摆布！估计下月10号公开样板间，最快3月迎来首开。
项目由卓越和金地商置结合开发。按照总平面示企图显示，室第之间整体楼间距在50米以上。
户型楼栋散布图
晴樾府设想团队十分亮眼，会聚了上海日清设想、上海罗朗景不雅设想、HWCD设想事务所等知出名团队，打造上海豪宅汤臣一品同款样板间 。
社区内部接纳人车分流设想，以及会有泳池，营造出七大主题空间场景。值得一提的是，除了社区景不雅及根底设备外，还将打造约280㎡儿童专属活动园区、老年康养空间和宠物乐园。
从项目外立面来看，接纳的是现代简约立面，接纳保温一体板与废品金属型材。
项目共打造112㎡、129㎡两个户型建筑面积段，此中129㎡共有两个户型。
112㎡为三室两厅两卫户型，接纳了双阳台设想，采光充沛，U形厨房，动线合理，多飘窗设想，空间延展性更好，操纵效率更高，该户型均为中间户。
129㎡为四室两厅两卫设想，四开间朝南，双阳台设想，餐客厅一体化，南北通透。主卧套房设想，增加户主隐私性。
129㎡还有一个户型，该户型同样为四室两厅两卫，不外其接纳的是大横厅设想，约6.5米的宽景大阳台非常注目，该户型设想了6个飘窗，采光充沛。
据悉，晴樾府建面约129㎡样板间，由国际有名的豪宅专家、汤臣一品同款设想团队——HWCD量身打造。
拆修上，项目严选瓦楞玻璃、岩板、大理石等优良质料，杜拉维特、高仪、西门子、汉斯格雅等优良家拆品牌。
样板间实拍图：
晴樾府位于江核新金融中心板块，晴樾府天文位置非常优胜，临近新金融中心、华润万象贸易综合体、江北市民中心、扬子江国际会议中心等诸多城市资本。
区位示企图
交通上：项目间隔地铁11号线商务东街站（在建）约50米（曲线间隔），间隔地铁11号线、4号线二期换乘站中央商务区（在建）站约500米（曲线间隔），两条地铁线估计2026年建成。 此外，周边还有杨子江隧道及13号线（规划）、15号线（规划）。
该项目一路之隔的华润国际社区成交均价为4.5万/平，那也就意味着该项目存在必然的倒挂空间。
同业、中介、销售请勿打搅
四川苏洋建材有限公司 19:21:43)
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