代县保温板-挤塑板-改性聚苯板-聚苯板

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深圳:安居人才房取消,贷款标准或变

中原点评:2021年2月,深圳推出“二手房参考价体系”后,深圳二手房月度成交量骤降,月度成交量一直徘徊在2000套左右。直到今年二月份开始,楼市氛围好转,成交量开始逐步上升,但复苏落后于其他一线城市。至四月,市场再度回落,取消指导价贷款的消息对市场是一定利好,短期将增强二手流动性。

新房住宅成交套数延续正增长

4月,新房市场共网签4164套商品房,环比↓43.5%;住宅网签3505套,环比↑9.6%;豪宅网签269套,环比↓1.保温板1%;商务公寓网签367套,环比↓82.3%;商办及其它网签292套,环比↓86.1% 。

其中,住宅成交占比84.2%,上升40.8%;商务公寓成交占比8.8%,下降19.3%;商办及其他占比7.0%,下降21.5%。

新房住宅网签量上升近一成

4月,12个住宅项目获批,批售面积50.0万平;13个住宅项目入市,推售面积54.5万平,无项目开盘售罄。

4月,新房住宅成交3505套,环比上升9.6%;成交面积35.1万平,环比上升7.2%。

龙华区成交量第一深汕合作区增长最快

4月,从各区网签套数上看,龙华区网签813套排名第一,环比上升27.2%;龙岗区网签732套排名第二,环比上升7.5%;宝安区网签675套排名第三,环比上升30.8%。

从各区变动看,处于西部区域的宝安、光明两区呈正增长,其中宝安区增长幅度较大;中部区域仅龙华区呈正增长,其余两区成交量均下滑;东部区域深汕合作区、龙岗区呈正增长,其中深汕合作区增长最快。

二手房在售房源量升至3.9万套

截至4月底,二手房在售房源升至3.9万套,上升7.5%。

客带看指数下滑至21.7

4月二手带看量明显下滑,二手住宅客带看指数下滑至21.7。