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要降了,要降了,中介费要降了,经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪费用,明码标价,不得以不公平高价收取经纪服务费用。

近日,住建部和市场监管总局联合发布了《关于规范房地产经纪服务的意见》,对近些年以来,买房中介费高,部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人保温板信息等问题,提出了重磅意见,内容有十条,比较长。

捡最核心的说,就是以下几条:

1.房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用,并引导由交易双方共同承担经纪服务费用。

2.明确经纪服务内容,经纪服务由基本服务和延伸服务组成,每项服务可以单独提供。

3.严格实行明码标价,不得混合标价和捆绑收费,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪挤塑板服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准。

4.加强个人信息保护,不得发送商业性短信息或拨打商业性电话。不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息,不得非法买卖、提供或者公开他人个聚苯板人信息。

5.整治违法违规行为,依法查处“黑中介”、侵犯个人信息合法权益等违法违规行为。对经纪机构相关违法违规信息,市场监管部门要依法依规纳入国家企业信用信息公示系统。

房子作为大宗买卖,总价高,而部分机构中介费高一直以来是人们买房中最大的痛,经常被买房人诟病、吐槽,也变相导致部分人铤而走险,利用跳单跳过中介直接和业主成交。

但跳单国家规定是违法的,保温板所以人们一方面抱怨中介费高,一方面又不得不依靠中介。

因为房子交易成本高、周期长,又有非常强的专业性,买房者所以只能依靠中介来完成。这就使得部分中介利用信息不对称,盲目高收费、乱收费,给人们带来不必要的成本。