炎天到了,气候晴朗,又是拆修的好季节!比来也有良多业主私信飞墨君,询问关于拆修的诸多工作。话不多说,全屋拆修流程,拿走不谢!
拆修前筹办
拆修是从施工起头的吗,不!拆修前期的筹办也是拆修很重要的一环。
01 确认拆修需求
拆修第一步,先确认本身的拆修需求!
确认拆修需求包罗:常住几口人?留几间卧室?留几个卫生间?有无革新要求?有无希望通过设想增加的空间?喜好什么气概的拆修?先问清晰本身那几个问题,枚举出成果,明白本身的需求,才气不苍茫拆修!
02 选择拆修体例
确认本身的拆修需求后,就要选择合适本身的拆修体例啦!拆修体例有三种:全包、清包、半包。
全包:从设想到施工到买质料,拆修公司全管,业主负责付保温质料钱和拎包入住;最省心,但拆修主动权会较弱。合适完全没时间的业主。
清包:和全包完全相反,从设想到施工到买质料,都由业主本身管;费时吃力,且对业主本身的拆修经历要求高。
半包:介于前两者之间,拆修公司负责设想+施工+辅材;业主负责购置主材家具家电;业主拥有拆修主动权,但不消太操心,且本身买主材家具家电,不消担忧拆修公司以次充好的问题。
总的来说:
● 全包合适完全没时间拆修的业主;
● 清包合适有时间,且拆修经历丰硕的业主;
● 半包合适想参与拆修,但不想破费太多精神的大部门上班族。
03 找拆修公司
拆修公司:通俗拆修公司,普通化拆修,中规中矩,破费居中。
设想公司:定造设想,效果更美妙适用,会按照业主需求设想规划;但是收设想费,破费会比通俗拆修公司高一点。
施工队:只负责施工,不负责设想。
马路拆修队:只负责某一工种的施工,无售后保障。
不多建议,按照本身需要选择吧!除此之外,还要本身做好预算哦!
硬拆施工中
等一切筹办停当,就进入硬拆施工阶段!
01 拆除重建
● 施工内容:墙体拆除新建;精拆房二手房拆除本来的粉饰。
● 预估工期:新房毛坯房2-3天,二手房/老房/精拆房一周摆布。
● 施工留意:所有的承重墙、梁体、公共设备等,不克不及拆。
02 水电施工
● 拆修前筹办:需要确认所有电器的位置尺寸;确认所有开关插座的位置数量;中央空调、地暖,要在水电起头前安拆。
● 预估工期:2-3周,面积越大时间越久。
开关插座,设想师会设想好,根本不消本身费心;中央空调等,也是商家来安拆的。
我们本身最最最需要留意的,就是确认所有电器的尺寸和位置,保温板因为产物差别,大小必定也差别;纷歧定要买下来,但是最根底的格式必定是要确认的。
正式施工流程:水电交底→水电预估→质料出场→放线开槽→强弱电布管→给排水布管→强电箱整理→现场清理→项目查抄→验收
03 瓦工施工
● 施工前筹办:墙砖、地砖、门窗,要全数买好了。
● 预估工期:3周上下
● 施工流程:保证道施工→墙面下层处置→涂刷墙面防水→铺贴墙砖→涂刷空中防水→闭水试验→铺贴地砖→清理庇护
04 木匠施工
施工前筹办:对已贴好的砖做好庇护;
施工内容:吊顶施工、墙面木下层、现场柜体系体例做、门板套线造做。
预估工期:无现场木做2周摆布(如打柜子),有的话3周以上,详细按照工程量。
整体施工流程:放线定位→轻钢龙骨骨架安拆→石膏板饰面→柜体系体例做→套线、门板造做→木造下层造做→门板安拆调试→清理庇护
吊顶流程:放线→打孔→安拆吊杆→安拆龙骨→造做窗帘盒→造做风口→龙骨隐蔽验收→安拆石膏板
墙面木下层:放线打孔→安拆下层龙骨→造做下层框架调程度→安粉饰面板。
门板流程:备料裁板→挑选饰面板→压合→收边→封边→净边→拆门→安拆调试
木匠施工项目越多时间越长,若是不吊顶、不做木做,那就很短;
PS:木地板不是木匠施工项目,木地板是商家安拆。
05 油漆施工
施工前筹办:通俗的乳胶漆一般都由拆修公司供给,但若是要改换产物,好比换艺术涂料、微水泥那些,要本身提早购置好。
预估工期:一个月上下;需要留意的是,油漆受气候影响较大,若是碰着阴雨绵绵的气候,不克不及施工,那时间会更长一点。
施工流程:墙面查验→刷界面剂→下层找平→挂网格布→批刮腻子→打磨→涂刷底漆→涂刷面漆
当然,预估工期的部门,是根据工做日保温质料算的,因为歇息天小区不让施工;而且工程量越大,拆修时间必定会更久滴。
油漆做好,硬拆进入收尾阶段啦!
硬拆收尾,软拆出场
次要需要做:各类废品安拆,以及家具入场。
安拆项目:瓷砖美缝、木地板、各类家电、定造家具等。
预估期间:1-3周,本身把控。
通风除甲醛
等软拆全数出场,就能够入住了吗?不,还要通风除甲醛,等甲醛含量达标后才气入住。
甲醛合格尺度:居室空气中甲醛的更高容许浓度为0.08毫克/立方米。
最有效的办法是:开窗通风
辅助东西 :新风系统
通风小技巧:
①时间能够选择在上午10:00-下战书4:00,阴雨气候不开窗。
②通风的时候时候,柜门抽屉也要全数翻开。
③能够用拧干的湿毛巾擦拭柜体外表,进步通风效果。
④能够选择电扇增加空气对流。
⑤低温气候,能够操纵供暖设备进步室内温度,再停止通风,效果会更好一点。
第一次拆修不免会有良多不懂的工具,但只要找到本身合适的拆修体例,理清拆修的流程,不妥“甩手掌柜”,咱必然能拆一个美腻的家~祝小伙伴们早日住上新家呀!
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