装修公司干活太麻利 原来是做了手脚

四川建材 2022-03-28 阅读:271

很多人在新房拆修的过程中都担忧施工人员干活不勤快,迟延工期。不外若是施工队干活太“敏捷”,也纷歧定就是什么功德。比来南京某高校教师杨密斯在自家拆修过程中就碰着了那么一个干活异常“勤快”的施工队,老是抢在他们夫妇参加前完成预定的工序。后来因为卫生间的一个地漏安拆存在明显问题,杨密斯又和施工队约好,次日在他们夫妇参加的情况下,停止整改。此次她长了个心眼,比约按时间提早两小时就到了现场。工人不能不当着他们夫妻的面凿开了已经封锁的卫生间空中,杨密斯傻眼了——地下被填埋了大量拆潢垃圾。拆修公司干活“勤快”的奥秘也真相大白。令杨密斯感应愤慨的是,拆修公司将垃圾填埋在她家地下,竟然还向她收取垃圾清运费。

签合同时,

他们让我一百个安心

杨密斯是外埠人,去年调到南京某高校工做。考虑到儿子也在南京有了工做,一家人就在南京栖霞区某小区买了一处新房,筹算在南京安家落户。

本年3月,在选择拆修公司的过程中,杨密斯看到南京锦华建筑粉饰公司(以下简称“锦华”)的告白,觉得那是一家出名的大公司,就有意向找对方拆修。杨密斯告诉记者,在两边谈合同时,锦华公司拿出了许多荣誉证书给她看,还带她参不雅示范项目、样板房。锦华公司分拨的项目司理也告诉她,本身是从业数十年的优良项目司理,把项目交给他“就是一百个安心”。

杨密斯说,签定合同之后,对方立场与先前发作明显变革。她给项目司理打德律风请其到现场处置问题,对方很少到现场来,说有事微信沟通就行了。

在拆修施工的过程中,杨密斯觉得锦华方面办理粗放、办事立场也欠好,拆修质料以次充好。更令人千万没想到的是,对方竟然锐意瞒着他们夫妇,在拆修卫生间的过程中,将建筑垃圾回填在卫生间地下,还向他们收取“垃圾清运费”!

本相

卫生间空中下,埋着大量建筑垃圾

杨密斯告诉记者,发现锦华在其房屋两个下沉式卫生间违规填埋建筑垃圾的过程,盘曲离奇。

在拆修的过程中,杨密斯对锦华的施工量量不断不是很满意。尤其是在拆修卫生间的过程中,有几次,她都和锦华的项目司理约好时间,要求在他们夫妇在现场的情况下,停止施工。可是对方每次干活都异常“敏捷”,在杨密斯夫妇参加之前就完成了次要的工序。

比力有代表性的一个例子就是,锦华公司在对卫生间的拆修施工过程中,在他们夫妇未参加的情况下,对卫生间空中停止了回填。杨密斯发现卫生间主下水管倾斜不正,要求施工方纠正。原来是约好次日,在她参加的情况下停止施工的。但是“勤快”的工人在前一天晚上就“提早”将下水管矫正了。

因为前面几次呈现的都是小问题,杨密斯固然心中已经起了疑心,但嘴上欠好多说对方。

本年5月初,杨密斯一位懂工程建立的伴侣到她家查看发现,卫生间的地漏安拆位置不契合施工图纸要求。那就不是一个小问题了,不单影响美妙,还间接影响日后的排水。于是杨密斯联络锦华的项目司理,和对方约好在5月10日早上9点,在她在场的情况下停止整改。那一次,杨密斯长了个心眼,夫妇俩10日早上7点多就抵达了现场,为的是不给对方“提早”施工的时间。

公然,当天早上8点钟刚过,项目司理就带着工人来干活了。“他们看到我们来得那么早,表示得很吃惊的样子。”杨密斯说,前面几次发现卫生间拆修的小弊端,项目司理曾屡次暗示:“填埋的质料是我购置的,量量绝对没有问题。”但是因为空中已经封锁,她并没有实的砸开看。那一次从头安拆地漏,必需得凿开已经封锁的空中。

工人不能不当着杨密斯夫妇的面凿开了卫生间的空中。空中凿开后,杨密斯夫妇傻眼了:现场发现了大量建筑垃圾、编织袋、塑料瓶、烟头、加气块、砖头块等填充物!杨密斯现场摄影取证。而工人则快速地将那些垃圾清理走了。

预留穿线孔不消,配电箱上钻孔接线

杨密斯告诉记者,自家卫生间的地下除了填埋了拆修垃圾,还存在良多问题。她之前在锦华公司参不雅样板间时,对方对卫生间的施工计划是:先做一层防水层,然后做砖体间隔,接着做钢筋网拉结并填充陶粒,最初浇上混凝土停止封锁。

而她家的卫生间空中凿开之后,既没有做防水,也没有做砖体间隔和钢筋网拉结,仅仅在外表铺了一层陶粒,但陶粒量量差,肉眼就能够分辨出不是新质料,不知是从哪里弄来的陈旧陶粒。

“他们向我收取垃圾清运费之后,不单不清运拆修过程中产生的垃圾,还瞒着我们把垃圾填埋在卫生间地下。”杨密斯说,除了卫生间的问题,锦华公司在她家拆修施工的过程中,不按拆修图纸、流程规则施工,配电箱上有预留的穿线孔不利用,而是在配电箱上间接钻孔接线,办理粗放、野蛮,形成了配电箱的损坏。那些情况她都有摄影片、视频,做为证据。

发现对方填埋垃圾后,杨密斯主张末行与锦华公司的拆修合同,并要求对方退还已经缴纳的6万多元拆修款并予以经济补偿。但拆修公司仅容许从头拆修两个卫生间,在家拆总费用上打8折。

杨密斯暗示,本身对锦华公司不诚信行为感应极度绝望和愤慨,不相信对方可以继续履行合同。但锦华方面在存在明显过错的情况下却仍然差别意末行合同、要求继续拆修,那无异于强迫交易。

回应

锦华同意解除合同但回绝“天价”补偿

按照杨密斯供给的一份通话灌音,5月22日杨密斯与锦华的一位也姓杨的项目司理有过一次交涉。对方没有承认在卫生间填埋垃圾的行为,并认可“我们行为不合错误”,但认为此举“没有形成多大的危险,而且也及时停止整改了”。通话中,那位杨司理也口头暗示愿意和杨密斯解除合约,但对杨密斯主张的补偿计划不克不及承受。

26日下战书,记者联络上锦华公司方面负责处置此事的杨司理。他告诉记者,负责给杨密斯家拆修的项目司理是在该公司工做七八年的老员工了,之前工做表示不断不错,并没有发作过类似的情况。此次在给杨密斯家拆修的过程中发作如许的工作,过错在锦华一方,他们不承认,不外也是事出有因。

杨司理说,本年三月那位项目司理突发心肌堵塞,及时送到病院抢救过来了。出院后,他向公司告假去国外休养,公司考虑到他的身体情况同意了。就是在该司理度假休养的过程中,工人在杨密斯家拆修时擅自填埋了垃圾。对此,该项目司理其实不知情。

杨司理暗示,事发后,锦华内部已经对该项目司理做出停单的处置,后期还将视情况考虑开除;对杨密斯,锦华一是赔礼报歉,二是愿意在拆修总价(9万多元)的根底上打8折,也就是优惠2万多元结算,做为补偿;至于杨密斯阐发之前拆修过程中项目司理存在锐意隐瞒、棍骗的情况则是小我的主不雅料想。

对杨密斯解除合同的要求,杨司理暗示,解除合同也能够,不外杨密斯还对峙要求十倍合同款的补偿(90多万元),那让他不克不及承受。“她提出十倍补偿,我特意问是卫生间造价的十倍补偿,仍是合同总价的十倍补偿。她说是合同总价的十倍补偿,也就是九十多万。我们做一个卫生间造价才几钱?九十多万的补偿我们觉得太离谱了。”杨司理说。

在记者的建议下,杨司理暗示将继续和杨密斯沟通,尽早达成一个让对方满意的处理计划。对此,本报将继续予以存眷。

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