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????住房问题，关乎民生福祉。赞扬、维权与房地产市场的开展，似乎始末是相伴相生的关系。恰逢一年一度“3·15”国际消费者权益日，多个第三方机构发布了住房范畴的消费维权数据。
????从第三方机构的陈述来看，购置新房成为购房者最容易“踩坑”的消费环节。同时，迟延交付、房屋“减配”、拆修欺诈、绑缚销售车位等纠纷困扰大都消费者。
????房产类赞扬维权周期较长
????3月15日，人民网“人民赞扬”平台公布了2021年消费维权数据陈述。2021年以来，“人民赞扬”平台共收到赞扬26473件。从各消费范畴赞扬比例来看，房产类占比23.3%。
????在赞扬量较大的房产消费中，迟延交付、房屋“减配”、拆修欺诈、绑缚销售车位等隐形强迫消费等问题，实在令消费者困扰不已、维权困难。
????此外，房产类赞扬维权周期较长，回复率低，久诉难处理遭诟病不竭。关于那些有堵点、难点的维权类别，则需要企业、行业协会、政府主管部分等相关各方的合力监管与配合鞭策。
????购置新房最容易“踩坑”
????同样在3月15日，腾讯房产发布了《2022年中国购房者消费查询拜访陈述》（以下简称《陈述》），该《陈述》对全国165个城市的13665个消费者在楼市消费方面停止了调研。数据显示，在买房、拆修、入住等一系列房屋消费过程中，购置新房成为购房者最容易“踩坑”的消费环节。
????购房者反映的最核心的问题即是“虚假告白宣传”。《陈述》显示，在收房环节，67.9%的购房者反映开发商有虚假宣传的行为，那招致房子货不合错误板。除了虚假宣传，更多的则是量量问题。64.8%的购房者暗示本身购置的房子量量不外关。
????值得留意的是，为了制止买到问题楼盘，超70%购房者暗示，购置新房更偏向品牌房企。究竟结果品牌房企具有出名度，更有公信力，室第量量可能也会更有保障。
????拆修合同要表现拆修细节
????凤凰网房产结合全联全拆修财产分会在“3·15”之际也发布了《2021年房地产行业品量舆谍报告》，曲击过去一年房地产行业及室第全拆修方面的赞扬焦点。
????中国消费者协会受理的消费者赞扬数据显示，2017年以来，全国消协组织受理房屋及建材赞扬案件逐年增加，2021年，房屋及建材赞扬案件共33328件，同比增长7.2%，此中房屋赞扬案件共13383件，较上年增长2.3%，建材赞扬案件17632件，同比增长18%。
????在房屋案件赞扬中，合同问题、虚假宣传、售后办事、量量问题不断是次要问题，那四项占比高达85.4%，且占比在逐年增加。在全拆修室第问题赞扬方面，全拆修房量量问题、维权难以及个性化设想缺乏是次要问题。
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